Explorando el Futuro del Sector Inmobiliario con Tamara Marañón

En el vibrante encuentro de la conferencia Iberian Reit & Listed, un evento que reúne a los pesos pesados del sector inmobiliario, Tamara Marañón, la destacada Directora de Mercado de Capitales de Macaco, compartió su visión sobre el luminoso futuro del sector. Marañón, con su experiencia y conocimiento, destacó especialmente la **potencialidad del mercado inmobiliario cotizado para beneficiar a los inversores**, utilizando el caso de Macaco como un claro ejemplo de cómo se pueden generar dividendos consistentes a través de la inversión en vivienda.

Un Camino de Éxito para los Accionistas

Bajo su liderazgo en Macaco, Marañón ha sido testigo y parte de cómo la compañía ha logrado **distribuir más de 330 millones de euros** a sus accionistas desde el 2021. Este logro no es menor y subraya el compromiso de la empresa con mantener una política de dividendos que no solo sea atractiva, sino también esté en sintonía con el crecimiento y evolución del negocio. La estrategia de Macaco se centra en continuar alcanzando sus objetivos operativos, evidenciando que la inversión en bienes raíces puede ser una fuente de ingresos recurrentes y atractivos para los inversores.

El Sector Inmobiliario: Una Opción Inteligente para Inversores

Marañón aprovechó la plataforma para ensalzar al sector inmobiliario como una **opción inteligente para aquellos inversores** en busca de dividendos sostenibles y recurrentes. Dos factores críticos respaldan esta afirmación: la **previsibilidad en la entrega de nuevas viviendas** y las **fuertes tendencias demográficas**. Estos elementos aseguran que la demanda de nuevas construcciones superará consistentemente la oferta, creando un mercado robusto para la inversión inmobiliaria.

El Auge de los Activos Alternativos

Una tendencia intrigante señalada por Marañón es cómo el sector inmobiliario se está expandiendo más allá de las convencionales operaciones de construcción para venta. Un **cambio en la mentalidad societal** hacia modelos de pago por uso, como el alquiler tradicional y formatos adaptados a nuevas necesidades (flex living o independent senior living), está remodelando el panorama. Macaco, bajo la visión de Marañón, se ha posicionado como un líder en adaptarse a estas tendencias, desarrollando proyectos innovadores que responden a las necesidades contemporáneas de vivienda.

El Compromiso con la Sostenibilidad y la Calidad

Además de su enfoque en activos alternativos, Macaco está jugando un papel crucial como **‘project manager’** de proyectos significativos como el Plan VIVE de la Comunidad de Madrid, dirigido a proporcionar viviendas de alquiler a precios regulados. Esta iniciativa subraya la importancia de fomentar colaboraciones público-privadas para facilitar el acceso a viviendas asequibles y de calidad, un objetivo que Marañón enfatiza como fundamental.

En el debate titulado ‘Cash return! Are real estate companies the best option?’, Marañón compartió escenario con figuras destacadas del sector. Su participación no solo reflejó su experticia sino también la posición de Macaco como una entidad líder en el mercado inmobiliario, comprometida con la innovación y la sostenibilidad, y cómo estas prácticas están redefiniendo el valor de la inversión inmobiliaria para los accionistas.